房屋租赁合同里，业主要求的押金和按金有何区别？

押金和按金在房屋租赁中有不同含义。押金主要作为房屋及家电的担保，一般不超过两月租金。《中华人民共和国合同法》规定，押金是双方约定的一种担保方式，用于保证房屋及家电不被非法处置。若租客损坏房屋未赔偿，房东有权不退押金，这体现了押金的担保性质。不及时处理押金纠纷，可能导致双方权益受损，影响租赁关系稳定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
押金与按金不同。针对押金处理，具体操作：1.明确押金金额及用途，写入租赁合同；2.房东收到押金应开具收据；3.租期结束，检查房屋无损后应全额退还押金。若遇纠纷，及时咨询律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理押金和按金问题时，常见方式是明确约定并写入合同。根据《中华人民共和国合同法》，应在合同中详细规定押金金额、用途及退还条件。对于不确定的情况，建议咨询专业律师以确保合同合法有效，避免后续纠纷。